元利均等返済とは
ローンなどの返済方法で、毎月の返済額を一定にする支払い方法のことを、「元利均等返済」といいます。
この返済方法の特徴は、ローンの返済が始まった直後は元金が多いので、その利息分も多く、返済している金額の大部分が利息分だということです。
つまり当初は返済していても、利息分だけを返しているため、元金は減っていかないということです。
返済が進んでいくにつれ、徐々に元金も減っていきますので、その分利息分も減少します。
支払方法としては、次に説明する、元金均等返済に比べ、利息の支払いが多くなります。
住宅ローンなどでは、この元利均等返済方式が一般的ですので、ローンを組んだ人は、可能であれば繰り上げ返済を行うのが得策です。
繰り上げ返済をすることで、トータルの返済額を抑えることが可能になります。